Situé au cœur de la principale zone d'activité de la seconde ville de Lozère ( Marvejols), cet ensemble immobilier de 964 m² sur 2314 m² positionne votre activité à proximité de l'autoroute gratuite A75 ( Paris/ Montpellier).
Il se compose de :
Une grande surface d'atelier de 621 m ( 15.40m x 40.40m) actuellement divisé en deux parties de 95 m² et 526 m².
Une surface d'accueil et boutique de 100.44 m² en accès PMR
Une surface de bureaux, sanitaires, salle de vie de 83.44 m²
A l'étage de deux appartements type 3 avec terrasse de 70 m² ( avec accès indépendant du reste)
80 m² d'appentis sur le devant de l'atelier pour permettre le stockage extérieur.
D'une grande cour goudronnée de 850 m² ( pouvant être clôturé)
L'accès à la partie atelier se fait par deux grandes portes sectionnelles de 4.50 m x 3.50 m sur le devant du bâtiment et par une grande porte coulissante de 5 m x 5m sur le côté du bâtiment.
Les deux logements sont actuellement loués.
Avantages liés à cette implantation :
- AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
- FRR : Ce bien se situe dans une zone « FRR » et rend les entreprises qui s'y implantent éligibles au « régime d'exonérations fiscales et sociales France ruralités revitalisation ».
- Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
- Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.
Surfaces
Parcelle (m²) :2314
Surface au sol (m²) :964
Bureau (m²) :83.44
Atelier (m²) :621
Stockage (m²) :20
Showroom (m²) :100.44
Habitation (m²) :140
Parking VL (nb) :20
Parking PL (nb) :10
Accessibilité
Zone géographique :A 75
Distance A75 (km) :4
Commune :Marvejols
Caractéristiques
Année de construction :1993
Hauteur sous plafond (m) :5 m à la sablière et 6.9 m à la faitière
Système de chauffage :électrique dans les bureaux
Quai de réception :Non
Accès poids lourds :oui
Réseaux
Electricité :220V et 380 V
Assainissement :collectif
Internet :ADSL
Remarques réseaux :Eligible à la fibre optique
Cession
Vente :Oui
Location :Non
Vente ou location :Non
Prix de vente :500 000 €
Contact
Thomas ITIER Chargé de projets et immobilier d'entreprise
Lozère Développement
04.66.45.33.15 - 06.33.50.72.52
t.itier@lozere-developpement.com
