Foncier Professionnel

ZAE des Choisinets

Référence : ZA-48080-B

Etat de commercialisation de la ZAE

  • Commune

    Langogne

  • Communauté de communes

    CC du Haut Allier

  • Type

    ZAE à vocation industrielle, artisanale et tertiaire

  • Disponibilité

    Zone avec lots disponibles

  • Descriptif

    Implantez votre activité, dans un cadre exceptionnel, à proximité de la Route Nationale 88 (Axe Lyon – Toulouse) et au carrefour de deux grandes régions du Sud de la France (Occitanie, Auvergne Rhône-Alpes).

    Possibilité de grouper des lots en fonction des projets et de la disponibilité.

    Autoroutes à proximité :
    – A75 (Paris / Montpellier)
    – A6/A7 (Paris / Marseille)
    Route nationale 88 – Projet de contournement de Langogne qui doit desservir la zone.

  • Equipements

    Voirie de desserte interne
    Stationnement public : PL et VL
    Aire de retournement poids lourds
    Éclairage public
    Aménagements paysagers de qualité
    Zone d’aménagement responsable
    Emprise théorique constructible 80 %
    Cahier des prescriptions techniques
    Electricité : Transformateur HT
    Internet : Fibre optique
    Assainissement : collectif
    Dispositif de défense contre les incendies
    Aucune habitation en proximité immédiate

  • Avantages

    AFR : Ce bien se situe en « zone à finalité régionale » et rend l'entreprise éligible au régime d'aide AFR.
    FRR : Ce bien se situe en « zone de revitalisation rurale » et rend l’entreprise éligible au régime d’exonération d'impôts ZRR.
    Aides régionales : Ce bien se situe en Occitanie et rend l’entreprise éligible aux dispositifs d'aide de la Région Occitanie.
    Lozère Nouvelle vie : Ce bien se situe en Lozère et rend l'entreprise éligible à l'accompagnement du dispositif Lozère Nouvelle vie.

  • Services à proximité

    Bassin de vie : 13 713 habitants et 55 communes
    Vie quotidienne : Médecins, Banques, Bureau de poste, logistique colis, fret ferroviaire, Administrations, zones commerciales, hôtels, restaurants, grandes surfaces…
    Ecoles : Ecoles maternelles, Ecoles Primaires,
    Collège, lycée général, technologique et un lycée professionnel
    Activités sociales, culturelles et sportives : Associations, manifestations, saison culturelle (Festiv’allier), golf, médiathèque, cinéma, base nautique…

Surface de la zone : 17 000 m2

Surface disponible : 8 485 m2

Prix de vente : 16,00 € HT/m2

Activités présentes : Artisanat

Descriptif détaillé


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