Immobilier pro.

Local de 235 m² – Artisanat d’art ou production artisanale

atelier / LOZDEV-1903
  • Localisation

    Saint-Léger-de-Peyre

Descriptif

  • Descriptif: Ancien restaurant disposant d'une salle de 100 m² et d'une surface globale de 180 m², qui pourrait convenir à une activité d'artisanat d'art.

    Le site de Sainte-Lucie regroupe un Parc à loups de renommée internationale dont la fréquentation est comprise entre 65.000 en 70.000 entrées par an, une douzaine de gîtes ruraux et un restaurant panoramique surplombant la Vallée de l’Enfer.

    Le Parc à Loups du Gévaudan est ouvert :
     7J/7 des vacances d’avril au 11 novembre,
     du 12 novembre aux vacances d’avril, il est ouvert 7j/7 en périodes de vacances scolaires et les WE et jours fériés hors vacances scolaires (excepté le 25 décembre).
     Fermeture annuelle de la fin des vacances de Noël aux vacances d’hiver.
    Les hébergements de Ste Lucie sont ouverts 7j/7 toute l’année.
    A titre indicatif, les 12 gîtes du Parc connaissent une fréquentation annuelle de plus de 25 semaines

     

Surfaces

  • Surface bâtie (m2): 182 
  • Bureau (m2): 32 
  • Atelier (m2): 150 
  • Stockage (m2): 100 
  • Showroom (m2): 53 
  • Parking VL (nb): 10 
  • Remarques surfaces: Mezzannine de 53 m² avec vue haute sur la salle principale  

Accessibilité

  • Zone géographique: A 75 
  • Echangeur A75: 37 
  • Distance A75 (km):
  • Commune: 48100 Saint-Léger-de-Peyre  

Caractéristiques

  • Hauteur sous plafond: 4 m sur les cotés et 8 m sous faitage  
  • Isolation (nature): Pierre et plafond en bois isolé  
  • Accès: 4 portes dont la principale 1.66 x 2.20 
  • Quai de réception: Non 
  • Type de construction: Traditionnelle en Pierre  

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Internet: ADSL 
  • Remarques réseaux: Dispose d'un cuve de gaz enterrée - Déploiement de la fibre sur zone en 2020  

Cession

  • Vente: Non 
  • Location: Oui 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix de location: 1 250€ 
  • Type de bail: location gérance annuelle et tacitement reconductible 
  • Dépôt de garantie: 5 000€ 

Contact

Lozère Développement
Thomas ITIER
t.itier@lozere-developpement.com
04 66 45 33 00