Local professionnel de 409 m² composé d’un grand atelier de 219 m² et d’une partie logement / bureaux de 161 m²

Dans le cadre d'un projet de déménagement du centre de secours, le propriétaire envisage la cession des locaux actuels à destination d'une activité professionnelle ( Production, artisanat, services au entreprises ...)

Situé dans le centre du village de Grandrieu, route de Mende, un ensemble immobilier de 409 m², à usage de centre de secours, sur les parcelles cadastrées section AB n° 170 et 772 (superficie totale de 597 m²), constitué comme suit :

- En bord de route, deux places de stationnement, coté sud, et un espace permettant l’accès des véhicules.
- A l’arrière un bâtiment sur deux niveaux dans un bon état extérieur (murs, toiture) ;
- En rez-de-chaussée, 3 garages accessibles par 5 portes sectionnelles, avec une partie dédiée à l’entretien et au nettoyage des
véhicules, et au milieu hall d’entrée, bureau et sanitaires, pour une surface utile de 219 m² (hors circulations). L'atelier peut se
décomposer en 3 modules (80 m², 64 m² et 37 m²)
Tout l'atelier dispose d'une hauteur sous plafond de 3.80 m, de 5 grandes portes sectionnelles (3.5 x 3), une fosse pour l'entretien des
PL et un des modules (37 m²) est entièrement carrelé au sol et sur les murs.
- Par un escalier intérieur, un étage d’une surface utile de 161 m² (hors circulations), grande salle de réunion carrelée (avec cuisine
équipée), fenêtres double-vitrage, bureau, sanitaires et chaufferie.

Une étude thermique (datant de fin 2017), faisait apparaître pour le bâtiment une étiquette de D195 KWh/m²/an

Le bien dispose également d'une tour de séchage de 10 m de haut et de 4.5 m de surface au sol, dans lequel est actuellement installé un mur d'escalade et l'ensemble est chauffé grâce à une chaudière à gaz récente.