Immobilier pro.

Ensemble industriel de 1900 m² de bureaux et ateliers

btiment_industriel / LOZDEV-1924

  • Localisation

    Marvejols, France

Descriptif

  • Descriptif: Ensemble industriel de 1900 m² de bureaux et ateliers situé au coeur d'une zone industrielle de la ville de Marvejols. Ce grand complexe se compose d'une tour de bureaux soit 650 m² dédié aux activités administratives et plus de 1250 m² de surface à dédier à des activités de production ( industrie, agroalimentaire, logistique...) . Une location par lots peut être envisageable en fonction des besoins du projet et de l'accessibilité nécessaire.

    Le local se situe à 3 km d'un double échangeur donnant sur l’axe A 75 Nord Sud (Paris / Montpellier) etl’axe RN 88 est/ouest (Lyon /Toulouse), ce qui le situe respectivement à :

    1h40 de Montpellier
    1h30 de Clermont Ferrand
    2h40 de Toulouse
    3h20 de Lyon

    Vous accédez en moins de deux heures de route à 3 aéroports régionaux (Rodez, Béziers et le Puy) et
    à 3 aéroports internationaux en moins de 3 h (Montpellier méditerranée / Toulouse Blagnac /
    Clermont Ferrand Auvergne)


    Cette implantation permet aux entreprises éligibles de bénéficier du Dispositif ZRR et se situe en zone AFR
     

Surfaces

  • Parcelle (m2): 3600 
  • Bureau (m2): 650  
  • Atelier (m2): 1250 
  • Parking VL (nb): 20 
  • Parking PL (nb): 5 
  • Remarques surfaces: Découpage en lots envisageable en fonction des besoins du projet et de l'accessibilité nécessaire.  

Accessibilité

  • Zone géographique: A 75 
  • Echangeur A75: 38 
  • Distance A75 (km): 3 
  • Commune: 48100 Marvejols, France 

Caractéristiques

  • Année de construction: 1992 
  • Hauteur sous plafond: 8 m max au faîtage et 5 max à la sablière 
  • Isolation (nature): Panneaux double peau  
  • Quai de réception: Oui 
  • Type de construction: base et RDC en béton et étages en structure métallique isolée en panneaux sandwich  
  • Accès poids lourds: oui  
  • Remarques caractéristiques: bâtiment facilement modulable
    chauffage par aérothermes 

Réseaux

  • Electricité: 220V et 380 V 
  • Assainissement: collectif 
  • Internet: Fibre optique 

Cession

  • Vente: Non 
  • Location: Oui 
  • Vente ou location: Non 
  • Prix location au m2: 4€ 
  • Remarque prix: Prix à étudier en fonction des surfaces nécessaires  

Contact

Lozère Développement
Thomas ITIER
t.itier@lozere-developpement.com
04 66 45 33 00



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