Corps de ferme restauré

Situation géographiqueA 5 minutes de Langogne, proche du Lac de Naussac, sur 33 ha de terrain, en bordure de l’Allier.

Descriptif de l’habitationProche du Lac de Naussac,  ce corps de ferme restauré en totalité, est constitué d’une maison d’habitation principale, d’un grand logement secondaire indépendant, d’une étable-grange et d’abris pour chevaux.
Sa situation dominante et son exposition sud, sud-ouest sur un environnement de pleine nature, lui confère une totale tranquillité sans vis-à-vis.
La maison principale a également été une structure d’accueil en chambres et tables d’hôtes avec ses 16 couchages.

Descriptif de l’exploitationOn note l’existence de dépendances agricoles et la présence d’une ruine.

Descriptif du foncierSurface du foncier non bâti : 33 ha 56 a 87 ca (composés  environ, de 3 ha de bois, 11 ha de prés, 16 ha de pâtures, 1 ha de landes boisées, un jardin)
C’est une propriété regroupée d’exposition nord-est, bordée d’une rivière et attenante aux bâtiments.
Les terrains, situés en région agricole de Margeride, à une altitude inférieure à 1000 mètres, sont accessibles.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Prix de vente	483 000 € HFS*
Vocation(s) principale(s)	Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)	Résidentiel,
Nombre de chambres total	10
Surface foncier non-bâti	33 ha 56 a
Référence du bien	48RE7480
*HFS : Hors frais de Safer