Restaurant-Bar-Chambres d’hôtes en gérance

A reprendre en gérance, idéalement par un couple, au cœur des vallées cévenoles lozériennes, un restaurant-bar-chambres d’hôte ouvert à l’année avec un pic d’activité estival.

L’établissement est situé au centre de ce village et dispose d’une grande terrasse ombragée avec treille surplombant la rivière, d’une cinquantaine de couverts. Au rez-de-chaussée : coin bar et 2 salles de restauration de 40m² et  20m² / 35 couverts, avec poêle à bois et cheminée, cuisine équipée. A l’étage 5 chambres d’hôtes avec lavabo dont une avec salle de bain et toilettes.

La gérance comprend un appartement de 65m² avec deux chambres, salon, salle de bain et terrasse.

Location-gérance : 700 € HT/mois

M0038 – Café – Tabac en Margeride

A reprendre, dans un chef lieu de canton, commerce café – tabac – bimbeloterie – boissons – télécartes – Française des Jeux. Arrêt cause retraite. Clientèle fidélisée. Licence IV. Télésurveillance (2 caméras). Emplacement commercial idéal et stationnement facile, l’établissement existe depuis plus de 60 ans. Affaire saine. Surface salle de bar : 55 m², arrière boutique : 17 m², réserve : 55 m².  Possibilité petite restauration.

Prix du fonds de commerce : 60 000 €. Location des murs 600€/mois.

Possibilité location-gérance sans le tabac.

M0217 – CHAMBRES D’HOTES EN CEVENNES MAS CEVENOL

A reprendre, belle activité table et chambres d’hôtes en Cévennes dans un cadre magnifique mas du XVIe siècle complètement rénové dans le style authentique de la région. 4 chambres avec salle de bain privative, une ancienne clède aménagée en chambre, un gîte rural, 11 ha de terrain autour avec possibilité de développer une activité agricole en complément, un bâtiment agricole avec salle blanche. Tout le confort : piscine chauffée, sauna, jacuzzi, 2 salles de massages. L’établissement dispose aussi d’une salle qui lui permet d’accueillir des stages bien être (yoga, sophrologie…). Pas de gros travaux à prévoir.

Condition de mise à disposition : vente de l’ensemble 650 000€.

Boulangerie-Pâtisserie

A reprendre, une boulangerie-pâtisserie avec une activité de petite épicerie en complément, à 10 minutes de Mende.

Très bon emplacement et accessibilité pour le magasin situé au croisement de routes empruntées quotidiennement par les habitants de cette vallée et passage touristique en été. Grand parking gratuit pour le pôle de commerces et services.

Le magasin de 40 m² est attentant au fournil de 100 m². Deux étages de la même superficie, aux niveaux inférieurs, dont le premier desservi par un monte-charge, sont tous les deux accessibles par des véhicules. Ils servent de surface de stockage, réserves, chambre de congélation, garage. Les locaux sont aux normes et équipés.

La reprise se fera par le rachat du fonds de commerce (dont matériel) et du bâtiment

Vente de l’ensemble : 150 000€

Etablissement d’Accueil et Restauration

A reprendre Dans Hameau proche A75 Etablissement d’Accueil et Restauration avec fort potentiel

Nord-Ouest Lozère, limitrophe Cantal, 10 mn A75, et de St Chély d’Apcher et 20 mn de St Flour (15).

Prix hors frais : 290 000 € Surface : 06 a 30 ca

Cet Hôtel-Bar-Restaurant, exposé sud, situé au coeur d’un petit village et actuellement en activité présente 3 niveaux de 200 m² environ.
Il est en bon état, les rénovations ont été réalisées entre 2007 et 2010. Il a un chauffage central au fioul avec eau accumulée. Il est raccordé au tout à l’égout. Il est aux normes et le dernier contrôle de sécurité date de décembre 2017. Aujourd’hui, son activité principale est l’hôtellerie et demi-pension mais peu de restauration. Cette dernière pourrait être fortement développée. On y trouve également le point poste du village qui permet un petit revenu mensuel.

Rez-de-Chaussée : Salle de restaurant (60 m²) et une salle annexe (16 m²), soit 80 couverts environ, cuisine professionnelle (42 m²), réserve (14.5 m²), bar avec cheminée-insert (25 m²), toilettes (7.5 m²), hall d’entrée de l’hôtel indépendant avec digicode (14 m²), dégagements, chaufferie (16 m²).

1er Etage : 8 chambres en activité (entre 12 et 13 m²) avec salle d’eau-wc et tv, 5 d’entre elles sont au sud et possèdent un balcon. 2 pièces qui servent de rangement et lingerie, salle de bain privative (7 m²), dégagement et cage d’escalier.

2ème Etage : les anciennes chambres ont permis de réaliser 2 appartements dont l’un est à rafraîchir.
Un appartement locatif avec une grande terrasse de plus de 20 m², possède une entrée indépendante extérieure. Il comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d’eau-wc, dégagement.
Un appartement privé à rénover avec une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une pièce de rangement, une salle d’eau-wc, dégagement et cage d’escalier.
Toutes les pièces de cet étage étaient des anciennes chambres d’hôtel. Elles ont toutes un accès au réseau d’eau, leur ancienne salle d’eau respective étant transformée en placard de rangement.

Le prix total de 290 000 € est égal à : murs 210 000 € et fonds 80 000 €.

chambres d’hôtes

En Margeride, au Nord-Est de la Lozère, dans une rue calme, au centre d’une ville dynamique offrant toutes commodités.

Prix hors frais : 170 000 €
Surface : 03 a 00 ca

Chambres d’hôtes à proximité des commerces, services, écoles/collèges et activités, notamment d’un grand lac et des chemins de grandes randonnées.
Cette bâtisse de plus ou moins de 300 m² sur 4 niveaux se compose :
– D’un grand sous-sol d’environ 90m², accessible par une trappe, utilisé à titre de stockage et buanderie;
– D’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, une pièce avec salle d’eau et une salle à manger/salon avec bar, poêle à granulés et accès à une terrasse extérieure;
– D’un 1er étage avec 5 chambres d’hôtes (11 couchages), sanitaires (2WC, une salle d’eau et une salle de bain);
– D’un 2eme étage : combles aménagés en appartement privatif avec 5 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage sur ce dernier niveau.

Taxe foncière : 500 €
Ces chambres d’hôtes présentent un réel potentiel et accueillent aujourd’hui randonneurs, ouvriers, commerciaux, étudiants…

Des travaux seront à prévoir (toiture, terrasse, huisseries du rez-de-chaussée et 1er étage).

Bar-Restaurant-Gîte

Sur la commune du Parc des Loups du Gévaudan, Bar-Restaurant-Gîte de village en activité à reprendre.

A l’ouest de la Lozère, Situé aux portes de l’Aubrac, à10 mn de l’A75 et de Marvejols (4900 hbt), tout service.

Ce Bar-Restaurant-Gîte, se situe à l’entrée d’un petit village typique de Margeride à 720 m d’altitude à proximité du Parc des Loups (plus de 100 000 entrées/an). Il permet de pratiquer de nombreuses activités : randonnées, vélo, visites, pêche, ski et raquettes l’hiver….
Son jardin avec sa petite « guinguette » d’été est en bordure de rivière « la Colagne ». On note également une salle de restaurant donnant vue sur le jardin et la rivière, exposée au sud et très lumineuse.
Le bâtiment comprend 3 niveaux et des dépendances, il se compose de la façon suivante :
– niveau de la rue, 128 m² env. : bar (26 m²) avec insert, salle de restaurant (55 m², env. 50 couverts), cuisine professionnelle (18.5 m), toilettes (4.3 m²), une grande véranda couverte et bien exposée de 24m² (20 couverts env.) permet d’avoir une autre salle de restaurant.
– 1er étage, 104 m² env. : partie privée du propriétaire 5 chambres (de 12 à 15 m²), bureau (15m²), salle d’eau-wc (4 m²), couloir et cage d’escalier (21 m²).
– niveau du jardin, 91 m² env. : le gîte de 5-6 places – 2 chambres (10 m²), séjour avec cuisine équipée (21 m²), salle d’eau-wc (5 m²), couloir (21 m²), avec 2 accès indépendants dont un sur le jardin. Une réserve-chaufferie (14 m²). Les dépendances sont toutes au niveau du jardin, elles comprennent : cave (63.5 m²), réserve (25.5m²), atelier (70 m²) avec une partie non fermée, chambre froide (4.5 m²).
La structure est équipée de détecteurs de fumée, chauffage central au fioul et tout à l’égout. La toiture du bâtiment principal et de la véranda sont en ardoises et celle de l’atelier en bac acier.

Surface : 08 a 32 ca
Prix hors frais : prendre contact

 

Hôtel

A reprendre pour cause de retraite, dans un village du sud Lozère, situé entre Cévennes, Mont-Aigoual, Causse Méjean et Gorges de la Jonte, à proximité des Gorges du Tarn, un hôtel familial de 16 chambres avec salle de petit déjeuner et véranda donnant sur un jardin arboré. Terrasse au cœur du village.

Située au centre de ce bourg touristique, l’établissement n’est actuellement ouvert qu’en pleine saison estivale

La maison attenante pouvant servir de logement aux exploitants peut-être vendue en complément pour 50 000€.

 Vente des murs et du fonds de commerce de l’hôtel : 250 000 €

Boucherie-Charcuterie

A reprendre dans le secteur Vallée du Lot /Mont-Lozère, une boucherie-charcuterie implantée dans un village de 200 habitants au sein d’un ensemble commercial de proximité récent. La clientèle est à la fois locale et de passage dans cette station thermale.

Les locaux de ~80 m² sont conformes aux normes en vigueur, parfaitement fonctionnels et équipés : magasin de 35 m², atelier, point cuisson, chambres froides, séchoir et réserves.

Les locaux appartiennent à la communauté de communes, le bail 3/6/9 inclut un studio situé au-dessus du magasin.

Loyer total (locaux et matériel): 753 €TTC/mois

Vente du fonds de commerce : 55 000 € (possibilité de ne reprendre que l’activité au magasin, sans les marchés à 42 000€) 

 

Gîtes, Chambre et Table d’hôtes avec Maison d’habitation

A vendre au sud des Cévennes lozériennes, à proximité du Gard, une propriété destinée à une activité d’accueil touristique. Idéalement située, dans le cadre naturel privilégié d’une colline boisée, traversée par le chemin de randonnée Stevenson et à proximité immédiate d’un bourg de 500 habitants offrant tous les services et commerces.

La propriété s’étend sur ~1 ha dont 1800 m² de jardin aménagé avec piscine. La maison d’habitation de ~100 m² comprend 2 chambres et 1 chambre d’hôte avec salle de bain indépendante. L’annexe est composée de 2 gîtes de 50m² chacun.

Vente de l’ensemble : 395 000€