MAGASIN DE CHAUSSURES, MAROQUINERIE

Commerce de chaussures et de maroquinerie

A reprendre en centre-ville de Mende, un magasin historique de chaussures et maroquinerie existant depuis 121 ans. Dépositaire de grandes marques telles que Tamaris, Clarks, Paraboot, Nero Giardini, Regarde le ciel ….il bénéficie d’une adhésion à un groupement d’achat national de la chaussure.

Situé sur un emplacement idéal à l’entrée du centre-ville, place au blé. Il dispose de 3 vitrines attractives, de places de parking à proximité et d’une très belle surface de vente de 130 m², avec plusieurs réserves.

Les aménagements et mobiliers sont récents et aucuns travaux ne sont à prévoir.

L’entreprise sera cédée avec un très bon fichier client exploité depuis plus de 10 ans et le portefeuille de marques. L’accompagnement du chef d’entreprise est prévu en phase de démarrage.

CA annuel entre 350 à 400 000 €
Bail commercial 3/6/9. 1500 € mensuel

Vente du fonds de commerce : 120 000 € sans stock

Coordonnées de l’entreprise, agence :

Monsieur Christophe DELMAS
chaussures.delmas@wanadoo.fr
06.81.61.41.39

 

 

AUBERGE – Gite d’étape-Chambres d’Hôtes-Restaurant / LD34

A reprendre sur le Causse Méjean, une activité d’accueil et de restauration dans des bâtiments d’architecture caussenarde. Capacité d’accueil de 25 personnes entre le gîte d’étape et les chambres individuelles. La salle de restauration peut accueillir jusqu’à 50 personnes et la cuisine professionnelle équipée permet d’envisager un développement de cette activité. Ouvert d’avril à novembre, la clientèle est principalement faite de randonneurs et de groupes (sportifs, familles) dû au passage de chemins de randonnée et à la proximité de nombreux sites touristiques.

La reprise se fera par le rachat du fonds de commerce (dont matériel) ; murs en location via un bail commercial.

Vente du fonds de commerce : 75 000€

 

Snack – Restauration rapide / LD33

A reprendre, cause retraite, ancienne station essence transformée en snack-restauration rapide localisée à l’entrée d’une petite ville de 4000 habitants. Situé à proximité de l’A75, cette petite ville offre tous les services de proximité.

L’activité fonctionne toute l’année : Formule à 11.80 € – plat du jour, salades, sandwichs froids/chauds, desserts. Clientèle fidélisée.

Les locaux sont constitués d’une salle de restaurant (36-40 couverts), d’une terrasse (10-15 couverts), d’une boutique, d’une cuisine, d’une réserve, et d’un parking privatif de 10 places.

Idéal pour un couple disposant d’une expérience en restauration.

Accompagnement possible des repreneurs.

 Prix de cession du fonds de commerce :   35 000 €

Type de bail : 3*6*9 : 600 €/mois TTC

 

BAR – HOTEL – RESTAURANT – CAMPING – M0069

A vendre, cause changement de région et d’activité, un établissement proposant hôtel, camping, restaurant, bar et activité traiteur.

L’établissement se trouve au bord des gorges du Chassezac, au début des Cévennes, dans une zone très touristique en été. Il est idéalement placé au cœur du village.

L’hôtel comporte six chambres et un studio. Il est ouvert toute l’année.

Il est à côté du bar-restaurant qui peut accueillir 120 personnes avec ses deux terrasses. Il est possible d’agrandir le restaurant. Le bar dispose de la licence IV. Une activité traiteur est proposée pour des groupes allant jusqu’à 500 personnes.

Le camping fait 3 000m2, propose 20 emplacements et 4 mobil homes. Il est ouvert de mai à septembre. Il est presque entièrement constructible.

Tout l’établissement est aux normes. Un logement de fonction est à disposition sur le bar-restaurant.

La clientèle est une clientèle de plaisanciers fidèle, des groupes, et des entreprises en hiver.

Vente des murs et du fonds de commerce (comprenant la clientèle et le matériel) : 350 000 € HT

 

Entreprise de réparation et fabrication d’équipements mécaniques

A reprendre, cause retraite, une société spécialisée dans la réparation et la fabrication de pièces sur mesure pour des machines et équipements mécaniques à usage de l’industrie et de l’artisanat.

L’établissement est localisé dans une zone d’activité, située à 5min de l’autoroute A75 qui relie Clermont-Ferrand à Béziers.

Atelier de 620 m2 construit en 1984. Terrain attenant de 2 878 m2. L’atelier est composé de deux espaces : un dédié au matériel de soudure et machines-outils  et le second dédié au démontage et remontage de vérins hydrauliques, d’une réserve (24 m2) et d’un bureau (16 m2).

Équipe de 4 salariés.

Clientèle régionale et locale fidélisée. Savoir-faire et expertise reconnus. Beau potentiel de développement.

 Prix de cession murs et fonds de commerce : 200 000 €

Possibilité de vendre un bâtiment complémentaire de 450 m(actuellement utilisé par l’entreprise) situé en face du bâtiment vendu dans le cadre de cette cession.

 

COMMERCE DE BOIS DE CHAUFFAGE / LD32

A reprendre dans les Cévennes lozériennes, dans les environs de Florac, une activité de production et de vente de bois de chauffage (bûches) aux particuliers

Matériel récent, activité actuellement secondaire mais qui peut être développée

Plateforme de stockage clôturée sur 20 000m² en location

Vente du fonds de commerce: 10 000 € (+matériel)

 

BAR-RESTAURANT DE VILLAGE – M0243

Pour cause de changement d’activité, un bar-restaurant d’une 40aine de places est à vendre.

Situé à Châteauneuf de Randon, village de charme en Lozère.

Les locaux sont en excellents états, lumineux, aux normes accessibilité handicapés, sur la place du village. Ils font 180 m2, avec un comptoir bar donnant sur deux salles de restauration (70m2), une cuisine, deux réserves, plus une terrasse louée à la mairie. Dispose de la française des jeux et de la licence IV. Matériel quasiment intégralement refait à neuf en mars 2018. Etablissement historique dans le village, ayant toujours très bien fonctionné avec l’activité de restauration.

Bail 3-6-9 communal pour les murs : 380€/mois

Vente fonds de commerce : 28 000€

Corps de ferme restauré

Situation géographiqueA 5 minutes de Langogne, proche du Lac de Naussac, sur 33 ha de terrain, en bordure de l’Allier.

Descriptif de l’habitationProche du Lac de Naussac,  ce corps de ferme restauré en totalité, est constitué d’une maison d’habitation principale, d’un grand logement secondaire indépendant, d’une étable-grange et d’abris pour chevaux.
Sa situation dominante et son exposition sud, sud-ouest sur un environnement de pleine nature, lui confère une totale tranquillité sans vis-à-vis.
La maison principale a également été une structure d’accueil en chambres et tables d’hôtes avec ses 16 couchages.

Descriptif de l’exploitationOn note l’existence de dépendances agricoles et la présence d’une ruine.

Descriptif du foncierSurface du foncier non bâti : 33 ha 56 a 87 ca (composés  environ, de 3 ha de bois, 11 ha de prés, 16 ha de pâtures, 1 ha de landes boisées, un jardin)
C’est une propriété regroupée d’exposition nord-est, bordée d’une rivière et attenante aux bâtiments.
Les terrains, situés en région agricole de Margeride, à une altitude inférieure à 1000 mètres, sont accessibles.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Prix de vente 483 000 € HFS*
Vocation(s) principale(s) Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s) Résidentiel,
Nombre de chambres total 10
Surface foncier non-bâti 33 ha 56 a
Référence du bien 48RE7480
*HFS : Hors frais de Safer

 

Hôtel-Bar-Restaurant-Camping aux Portes du Parc National des Cévennes

Situation géographiqueAu sud-est de la Lozère, à 320m d’altitude, dans un village de caractère et touristique, au confluent de 3 rivières dans un secteur permettant de nombreuses activités de pleine nature.

Descriptif de l’habitationCet outil de travail bénéficie, au-dessus du bar-restaurant, d’un appartement spacieux de près de 100 m² avec 3 chambres, 2 salles de bain-wc, un séjour avec kitchenette et une salle de jeux en mezzanine.

Descriptif de l’exploitationLe Bar-Hôtel-Restaurant fonctionne toute l’année et le camping d’avril à octobre, dégageant un revenu intéressant.
Cette structure est aux normes et permet d’accueillir des groupes avec 6 chambres d’hôtel (sanitaire privatif), simples mais confortables, proposant 16 places ; le studio équipé pour 2 personnes et le camping se situant à moins d’une centaine de mètres.
Le bar-restaurant travaille avec une clientèle d’entreprise et touristique. Il peut au moins doubler sa capacité grâce à la terrasse de 50 m² et à la salle du bar de 27 m².
Le camping situé à proximité de la rivière, présente une surface de 2400 m² de terrain plat et arboré avec 20 emplacements, un sanitaire et 2 Mobil-Home. Il est proche d’un petit commerce.

Eléments complémentairesCet ensemble, en bon état général et aux normes, permet de faire vivre une famille toute l’année.
Pour en faire l’acquisition, il faut prévoir un apport personnel.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Prix de vente 350 000 € HFS*
Vocation(s) principale(s) Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti 25 a
Référence du bien 48R2414
*HFS : Hors frais de Safer

 

Magnifique Maison d’Hôtes et Gîtes de Caractère

Situation géographiqueAncien monastère devenu ferme caussenarde, réaménagé en auberge, maison d’hôtes et gîtes (capacité 50 px) sur 13 ha à 5 minutes de l’A75.

Descriptif de l’habitation

L’habitation privée : 155 m² sur 2 niveaux (250 m² de planchers), réunit 2 anciennes bergeries en pierre avec de grandes surfaces vitrées et une exposition au sud que la rendent très lumineuse. Elle bénéficie du confort moderne, avec chauffage par le sol. Elle dispose de 3 chambres et d’un grand bureau qui pourrait devenir une 4ème chambre. Elle est séparée des bâtiments dévolus aux hôtes par une petite cour et est reliée directement à l’Espace Bien-Etre » avec son sauna et son jacuzzi.

Descriptif de l’exploitationGîte de groupes : Située dans le parc des Grands Causses à la limite de la Lozère et de l’Aveyron, la propriété reçoit principalement des groupes pour réunions familiales ou amicales et séjours équestres ou de remise en forme (CA ~50KE).
Table d’hôtes-chambres d’hôtes : La « Grande Maison » est équipée pour la restauration et était encore récemment exploitée comme table d’hôtes entre Pâques et la Toussaint. CA avec les chambres d’hôtes ~200KE par saison, avec un personnel de +/- 4 personnes
Restaurant-Auberge de charme : C’était l’activité initiale du domaine depuis son réaménagement un peu avant l’an 2000, en parallèle d’un élevage de chevaux d’endurance. La cuisine est professionnelle. La salle à manger peut accueillir jusqu’à 40 px. La magnifique cour-terrasse est utilisable l’été. Le salon-bar-bibliothèque offre une solution pour l’apéritif et le digestif lorsque le temps est moins favorable. Enfin, une superbe salle voutée (ancienne bergerie) de 90m², attenante à la salle-à-manger, pourrait être rendue communicante pour augmenter la capacité du restaurant.
Hébergement : les différents bâtiments peuvent être loués ensemble ou individuellement :
« La Grande Maison » : cœur de l’activité économique, ce bâtiment de 325 m² abrite les 5 chambres d’hôtes (dont 2 doubles, capacité max. 15 px), la salle de restauration, les cuisines et le salon-bar-bibliothèque, ainsi qu’une cuisine/salle-à-manger annexe (capacité 14 couverts), plus une cave garde-manger et un cellier,
Le gîte « Causses » (2-4 px) : de 45m² en duplex avec cheminée et 2 accès séparés, dont un donnant directement sur la cour centrale,
Le gîte d’étape « Sauveterre » : de 77 m², loge jusqu’à 15 personnes dans un confort plus sommaire (sanitaires communs et dortoirs). Il accueille souvent les enfants/ados des groupes qui résident sur le domaine,
Le gîte « Les Ecuries » de 90 m², (4-6px), avec cour privative ombragée. Il a été aménagé dans une ancienne bergerie.
Les hôtes ont accès à une grande piscine (12x6m) chauffée (pompe à chaleur) et à l' »Espace Bien-être » (sauna, jacuzzi extérieur et salle de massage).
Un portique est à la disposition des enfants.
Enfin, le domaine dispose d’un magnifique four à pain traditionnel et d’un local technique qui abrite la chaudière (fuel) et les lave-linge (x2) et sèche-linge (x2).
Hébergement chevaux :
Les Écuries disposent de 6 boxes, d’une sellerie et d’espaces de stockage, sur 175 m²,
4 autres boxes et 3 abris à chevaux sont répartis dans les 2 grands paddocks principaux où l’on trouve aussi un grand rond-de-longe,
Une prairie clôturée a été partiellement sablée et sert de carrière aux propriétaires actuels,
Une demi-douzaine de plus petits paddocks permet d’accueillir les chevaux de passage dans de bonnes conditions de sécurité.
Descriptif du foncier
Le Domaine se répartit en deux unités distinctes représentant un total de plus de 13 hectares, chacune étant équipée de points d’eau :
– Le premier lot, de 2 ha de prairies, jouxte les bâtiments d’accueil et dispose de 4 boxes à chevaux et de 3 abris.
– Les 11 autres hectares surplombent le village et sont constitués de prairies et de landes arborées.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Prix de vente 1 352 000 € HFS*
Vocation(s) principale(s) Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s) Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable 223
Nombre de chambres total 15
Surface foncier non-bâti 13 ha
Référence du bien 48E2464