Gîte, chambres et table d’hôtes en Cévennes

Bienvenue au Domaine des 3 Tilleuls

Petits paradis pour les adeptes de la nature, les Cévennes regorgent de sites naturels uniques et préservés, des cascades, des forets, des villages de caractère, des centaines de chemin du bout du monde mènent vers des sites grandioses à travers de magnifiques paysages.

Notre chaleureux hameau est le cadre parfait pour un séjour en Cévennes, à deux, en famille ou avec des amis, situé à Saint Julien d’Arpaon près de Florac, sur une propriété, dont l’histoire remonte aux dix septième siècle !

Dominant la vallée de la Mimente à 650m d’altitude, dans un cadre magnifique, le Domaine à l’ombre d’arbres centenaires est au cœur du parc national des Cévennes, aux portes des gorges du Tarn et du mont Lozère !

La rivière qui borde le domaine permet la pèche à la truite, le canoë –kayak et des baignades. Des randonnées pédestres, VTT, équestres ou avec un âne permettront de passer des moments de détente au contact direct avec la nature…

Cette structure se compose d’un gîte, chambres d’hôtes, roulotte et Jacuzzi extérieur & piscine couverte et chauffée.
Prix de vente: 670.000€

Exploitation Bovins viande

A reprendre, une exploitation en bovins allaitants située sur le Mont-Lozère. Production actuelle en race Aubrac.

1 bâtiment de 770 m² (étable et grange attenante). Surface exploitée de 295 ha à reprendre en fermage, principalement de parcours, 24ha de prairies.

La reprise se fera via le rachat des bâtiments et du matériel. Location des terres et reprises des fermages à définir.

Montant total bâtiment et matériel : 106 000 € – Total loyers : ~6500 € annuel

Exploitation Caprin Lait

A reprendre au 01/01/2019, exploitation Caprin lait en AOP Pélardon au cœur des Cévennes lozériennes. Transmission de l’ensemble de l’outil de travail pour une activité d’élevage avec livraison du lait à la SCA LA FROMAGERIE DES CEVENNES de Moissac-Vallée-Française.

Bâtiment de 780 m², 50ha en fermage. La reprise se fera via la location des bâtiments et des terres, rachat du matériel possible. Soutien à la reprise par la coopérative.

Loyer terres et bâtiments : ~2500€ /an

M0213 – Grande villa, chambres d’hôtes de charme

Villa avec beaucoup de charme et d’histoire construite en 1931, exposition sud est.

Maison composée de 12 pièces principales et d’une superficie habitable d’environ 300m2 (y compris les 2 vérandas fermées) un terrain allant jusqu’à la rivière.

Depuis 2005, elle est exploitée en chambres d’hôtes (5 chambres avec sdb peuvent être louées : Framboise, Sureau, Chanterelle, Myrtilles, Prunelle + 1 pour l’exploitant) 6 mois de l’année.

Accès indépendant.  Magnifique cadre de verdure, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, vues panoramiques surplombant rivière. Nombreuses possibilités de développement. Un appartement a été aménagé dans la maison au 1er étage. L’établissement travaille avec de nombreux hébergeurs : tripadvisor, booking, cybevasion, Lozère tourisme, Miam miam dodo… Un site internet lié à la villa est en place.

Vente des murs : 350 000€

PRIMEUR-CRÈMERIE

A reprendre, pour cause de départ en retraite du gérant actuel, dans une ville dynamique et touristique au sud du département de la Lozère, une activité de primeur, crèmerie, épicerie.

Magasin bénéficiant d’une bonne notoriété, clientèle locale fidélisée depuis plus de 30 ans, majorité de particuliers (dont résidents secondaires) et touristique en saison estivale. Également livraisons de commerçants et de collectivités. Magasin de 70m² situé sur une place commerçante au cœur du bourg. 2 chambres froides en rdc.

Location-gérance : 950€ /mois

M0205 – Boulangerie-Pâtisserie

A reprendre fonds de commerce, boulangerie – pâtisserie – viennoiserie dans petite ville secteur nord Lozère. Locaux spacieux (115m²), entièrement refait à neuf en 2015. Clientèle locale et touristique. Bel emplacement commercial. Etablissement fonctionnel, situé en proximité directe de la RN88 bénéficiant de la clientèle de passage. Pas d’investissement à prévoir, tout le matériel nécessaire à la production est présent.
Vente du fonds de commerce : 170 000€
Murs en location : 800€/mois.

HOTEL – BAR – RESTAURANT

A reprendre en gérance, dans la vallée du Tarnon sur l’axe touristique Florac – Meyrueis, une auberge proposant 8 chambres, avec un bar et un restaurant d’une capacité maximale de 70 couverts dont une grande salle, idéale pour accueillir des groupes.

La gérance se fera à partir de la saison 2019 et comprend un appartement avec deux chambres et un bureau.

Location-gérance : 1000 €/mois Possibilité d’achat du fonds voire des murs

Restaurant en gérance

A reprendre en gérance sur l’axe principal Florac/Alès, un bar-restaurant  situé au passage d’un col avec une terrasse panoramique donnant sur la vallée. L’établissement comprend une salle de restaurant de ~50 couverts avec cheminée, une vingtaine de couverts en terrasse, un coin bar et une cuisine tout équipée.

Possibilité de loger à l’étage (chambre et salle d’eau)

Caution de 5000€. Libre immédiatement.

Location-gérance : 700€ HT/ mois

Quincaillerie

A reprendre dans les Cévennes lozériennes, une quincaillerie existant depuis plus de 40 ans proposant des produits de bricolage, droguerie, décoration, maison et jardin.

Le magasin bénéficie d’une bonne visibilité sur l’avenue principale et de la localisation au centre de ce bourg dynamique toute l’année. Il dispose également d’un très belle surface de vente de ~275 m², de réserves et d’un parking privé permettant les livraisons. Le fonds de commerce comprend essentiellement l’équipement du magasin

Vente du fonds de commerce: 15 000 €

Pizzeria-Restaurant

A céder un restaurant-pizzéria équipé d’un four à bois situé dans un village touristique situé au carrefour entre les Gorges du Tarn et les Gorges de la Jonte. Terrasse de 50 couverts, salle de 50 couverts. En complément, restaurant ou snack au rez-de-chaussée avec une salle indépendante de 35 couverts, une petite terrasse et une cuisine séparée.

L’établissement fonctionne actuellement uniquement en saison estivale. Loyer annuel 160000 € (bail 3/6/9) – ou possibilité achat des murs

Vente du fonds de commerce 90 000 €